这种房子再便宜也不能买，望转发告诉身边朋友
今天早上刚到办公室打开电，就被这样一条消息震惊了
很明显，是买了小产权的房子出了问题了，令我震惊的是，这几年竟然还有人相信小产权！不是觉得买这种房子的人怎么样，而是觉得“小产权”这种概念竟然传播得这么慢，以至于现在还有人“受害”
一、什么人会买小产权？
买小产权房子的人，不外乎这几种人
手里预算有限，确实需要买房的老年人，尤其是退休的老年人想要养老的像文章开头一样子女给老人置办的被无良中介和销售忽悠的以上几种人需要注意，尤其第四种，着实可恨!!!
二、小产权为什么不能买
首先，我简单来给大家普及一下什么叫小产权：通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。
但是不管是哪一种都不建议大家去购买，那就有人会问了，第一种看着合法啊？怎么就不能买？我来回答，即使手续合法，他也不是传统意义上的住宅，买家只有居住权，后期想要买卖相当复杂难办，如果房子所在的这个区域要拆迁，那么跟咱们没有半毛钱关系，因为咱们不是这个村的户口，真把咱们房子拆了，后期怎么样安置，目前仍然没有说法，目前，住在这里也会很被动，因为这本来就是人家村里的房子，人家说啥是啥
第二种，不用多说了，直接就会导致文章开头提到的事件，而且据我了解，市面上大多数小产权都是这种情况，不要说后期入住是一个什么样的居住体验，就连能不能交房都是个问题，这种房子再便宜也得几十万，而且因为产权性质问题必须缴纳全款，与正常商品房不一样，这种房子是要把房款直接打到开发商的账户里，后期出问题基本上是没有任何保障
还有就是，小产权的开发商跟正常商品房开发商不一样，手续什么的都要简单很多，而且就目前这个市场来说，简直难以规范，我见过地皮上撒上一圈石灰线就开始卖的，我记得那是17年，雄安新区刚成立，我在霸州杨芬港的经历
三、如何辨别小产权
这个问题对于不太