哪些增值税一般纳税人,可以选择用简易方法

增值税的纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人，划分标准是年应税销售额是否超过万元，如果年应税销售额超过万元的纳税人，达到一般纳税人的登记标准，这里的年应税销售额是指不含增值税的销售额。

1.年应税销售额万都包括哪些销售额呢？

（1）连续不超过12个月或四个季度的经营期内，累计应征的增值税销售额

（2）包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额

（3）年应税销售额按未扣除之前的销售额计算

（4）偶然发生的销售无形资产、不动产的销售额，不计入年应税销售额

2.纳税人登记其他相关事项

（1）年应税销售额超过万的自然人，也不能登记为一般纳税人（未办理工商登记、未办理税务登记）

（2）按照政策规定，选择按小规模纳税人纳税的，不得登记为一般纳税人

（3）年应税销售额超过规定标准月份（或季度）的所属申报期结束后15日内办理资格登记手续

（4）纳税人办理登记的当月1日或次月1日

我们都知道，在一般情况下，只有年应税销售额在万元及以下的小规模纳税人才采用简易计税方法，适用征收率，优点是征收率往往低于税率，缺点是小规模纳税人不能抵扣进项。

如果您的企业为增值税一般纳税人，在满足什么条件的情况下能够以简易方法计税呢？

一、销售特殊货物

1.小型水力发电单位自产的电力（县级及县级以下）

2.自产建筑用和生产建筑材料所用的砂土石料

3.以自己采掘的砂土石料或其他矿物连续生产的砖瓦石灰（不含黏土实心砖、瓦）

4.自己用微生物（及代谢产物）、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品

5.自产的自来水

6.自来水公司销售的自来水

7.自产的商品混凝土（仅限水泥为原料）

8.单采血浆站销售非临床用人体血液

9.寄售商店代销寄售物品（含居民个人寄售）（必须选择简易）

10.典当业销售死当物品（必须选择简易）

11.药品经营企业销售生物制品

12.生产销售和批发、零售抗癌药品、罕见病药品

13.从事再生资源回收的一般纳税人销售其收购的再生资源

二、提供特殊服务

1.公共交通运输服务（包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车）

2.动漫企业开发动漫产品

3.电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务、文化体育服务

4.经营租赁营改增之前的有形动产

5.营改增前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同

6.以清包工的方式提供的建筑服务

7.为甲供工程提供建筑服务

8.提供非学历教育服务

9.收取营改增之前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费

10.人力资源外包服务

11.非企业性单位提供的研发和技术服务、信息技术服务、鉴证咨询服务、以及销售技术、著作权等无形资产

12.教育辅助服务

三、不动产（营改增之前的老项目）

1.销售或出租营改增之前取得的不动产

2.房产开发企业销售自行开发的房地产老项目

3.房产开发企业围填海工程，施工许可证或合同日期在年4月30日之前

4.年4月30日之前签订的不动产融资租赁合同，或以营改增之前取得的不动产提供的融资租赁服务

5.转让年4月30日之前取得的土地使用权